1969〜1979年築, 専有面積40.70㎡〜60.70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-9.3%
蕨市
41.7万円/㎡
前年比+27.5%
御殿町ハイツ
埼玉県蕨市中央五丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分
1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 50.7㎡の場合
相場
1,980万円
39.1万円/㎡
1,132
1,697
2,263
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,263万円
33.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月21日
御殿町ハイツ
1,780万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 50.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 35.1万円 | 4階 | 50.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,330万円 | 37.9万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 910万円 | 27.2万円 | 5階 | 33.48㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/24 | 940万円 | 28.1万円 | 5階 | 33.48㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/06 | 920万円 | 26.2万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 980万円 | 27.9万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/22 | 980万円 | 27.9万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,060万円 | 30.2万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 30.8万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/06 | 1,650万円 | 15.9万円 | 2階 | 104.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 870万円 | 26.0万円 | 6階 | 33.48㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/06 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 第3谷島ビル 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅4分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 1,798万円 | 29.4万円 | 61.11㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%下落、蕨市では27.5%上昇しています。